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| 住宅室内空气质量检测：爱你不容易 | |||||
作者：中学化学… 文章来源：中学化学资源网 点击数： 更新时间：2004-1-29  |
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室内空气问题，由于国家相关法规的出台，媒体的多方报导，一段时间以来成为人们关注的热点，拨打空气检测机构热线电话进行咨询的消费者日益增多。投合消费者心理，以空气质量为中心的“绿色环保”承诺也成了家装公司的“金字招牌”。消费者和家装公司都重点关注室内空气质量检测这个环节，自然是件好事，可是实施起来，各家也有一本难念的经。 住宅空气检测收费： 高不成，低不就 早在5月底，“非典”的肆虐尚未平息，有的空气检测机构就迎来了新的消费者。6月家装复工以后，可望出现新的空气检测消费高潮。但这其中也出现了一些不和谐的声音，已拿到北京回龙观二期经济适用房钥匙、正在装修的刘先生向记者反映，打电话咨询了几家机构，空气检测费用偏高，自己这种中低收入的消费者难以承受，可是不做检测，心里又有点不踏实。 记者走访了几家室内空气检测机构，各家机构的空气检测费报价大体一致。最常进行的室内空气检测项目有氡、氨、苯、甲醛、VOC 五项，其中一项一个采样点的价格通常为300元。按照国家规范，住宅面积在50平米以下的，原则上要1-3个采样点；面积在50-100平米的，通常需要3-5个采样点；100平米以上的，需要5个采样点。就是说，如果完全按照规范进行检测，一所100平米左右的中等面积住宅，室内空气五项检测费用高达几千元。以前检验住宅空气自然菌含量的很少，但“非典”之后，这方面需求可能会有所增加，据记者了解，检测自然菌要比检测氡等五项价格更高一些，上门一次要1000元左右，住宅面积大的还要按比例增长。做一次住宅室内空气质量检测，费用要占房屋装修款的10％左右。看了这些数字，普通家庭还真的要算计一番才能下决心，到底做不做这个检测。 那么，这个价格是怎么制订的呢？几家检测机构工作人员解释说，对此价格，国家没有硬性规定，由各个机构按照成本核算自己制订。正规的机构按国家规范进行实验室的化学方法检测，检测仪器成本、维护成本、车费、人工费等等都比较高，价格下调的可能性很小。 当然，在各个机构的报价中，有的要低得多。有的机构对中等面积的住宅装修后三项空气检测(甲醛、苯、V OC)报价只有900元。但是国家建筑工程质量监督检验中心的专家提醒消费者，不少机构不严格按照国家规范进行检测，比如为了降低总报价而减少采样点；为降低成本不采用实验室检测，而是现场仪器检测。这样的检测报告，作为居住者了解情况是可以的，但如果需要作为法律纠纷和仲裁的证据，其效力就会有问题。这样看来，住宅空气检测收费还真有点 “高不成，低不就”。 家装公司：把空气检测写进合同有点难 日前上海室内环境检测中心和重庆质检所的专家都不约而同地提醒市民，在装修前就要与装修公司白纸黑字将室内空气质量问题写进合同。的确，这既是对装修公司的一种约束，也有利于在万一装修后空气质量不合格的情况下，有投诉和索赔的依据。 可是，家装公司愿意签这种合同吗？记者拨通了北京一家中等规模、承诺“绿色装修”的家装公司的电话。对方回答：北京正规的家装公司与客户之间签订的标准装修合同是工商局与装协共同认可的规范文本，此外有一个补充协议，规定工期、特殊工艺等内容，空气检测不属于家装公司必须履行的部分，一般公司都不愿将此写入合同。北京一家著名的家装公司正在做装修房子“送室内空气检测”的活动，于是记者又拨通了该公司客户服务中心的电话。一位先生告诉记者， “送检测”是公司的一项促销活动，公司会给参加活动的客户以空气质量的承诺，但不会将此写入家装合同。 这位先生还告诉记者，该家装公司所做的检测是有规定的条件的：室内未安装橱柜、地板，未摆放家具，在涂最后一遍墙漆之前，停工十天通风，然后由国家正规检测机构检测主要涉及到装修污染的甲醛、苯和VOC。站在消费者立场上想，装修后赠送的空气检测合格仍不能代表入住时空气合格。但家装公司的说法也没错：家具不是装饰公司给配置的，氡、氨等超标更是建筑开发商的责任，家装公司不应对入住时的空气检测付费和负责。 室内空气检测，到如今是“想说爱你不容易”。看来只能期待住宅建筑、建材、家具、装修等各行业的环保水平共同进步。 |
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